Die DIBAG Hausverwaltung betreut schwerpunktmäßig die Immobilien der Doblinger Unternehmensgruppe. Diese ist einer der bedeutenden Akteure des deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkts.
Deutschlandweit ist die DIBAG Hausverwaltung GmbH für die Verwaltung von Büros, Wohnungen, Verwaltungs-, Produktions- und Dienstleistungsgebäude sowie Sonderobjekten zuständig. Hauptauftraggeber ist die Doblinger Unternehmensgruppe. Schwerpunkt des unternehmerischen Handelns der Gruppe sind Bestandshaltung und Vermietung.
Die ganzheitliche Betreuung der Immobilien umfasst unter anderem auch die Verantwortlichkeit für die Mieterinnen und Mieter. Die technische und kaufmännische Objektbetreuung hat einen wesentlichen Einfluss auf den Werterhalt einer Immobilie und zählt daher zum Hauptaufgabenbereich der DIBAG Hausverwaltung GmbH.
Das Unternehmen wurde 2019 gegründet. Heute sorgen rund 130 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die reibungslose Verwaltung des umfangreichen Immobilienbestands.
Als zuverlässiger Partner übernimmt die DIBAG Hausverwaltung die professionelle, effiziente und transparente Verwaltung und Bewirtschaftung unterschiedlichster Objekte. Das Leistungsspektrum umfasst die kaufmännische und technische Hausverwaltung sowie die Bestandsvermietung.
Die hohe Diversität der modernen Haustechnik erfordert eine umfassende technische Betreuung und eine spezifische Verwaltung der einzelnen Objekte. Zu den Aufgaben der technischen Hausverwaltung gehört die Bestandskontrolle. Bei erforderlichen Dienstleistungen in den Bereichen Wartung und Instandsetzung übernimmt dieser Bereich die entsprechenden Ausschreibungen und Vergaben sowie die fachliche Kontrolle und Abnahme und damit die Qualitätssicherung der erbrachten Leistungen.
Ob Buchhaltung, Betriebskostenabrechnung, Versicherungs- oder Forderungsmanagement:
Der kaufmännische Bereich der DIBAG Hausverwaltung kümmert sich um die finanziellen Aspekte und damit um die wirtschaftliche Betreuung der Objekte. Zu den Zuständigkeiten zählen unter anderem die Verwaltung des kompletten Geldverkehrs, die Rechnungsprüfung sowie die Belegkontrolle.
Teil der kaufmännischen Hausverwaltung ist das Vertragswesen, welches sich insbesondere mit Rahmen-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen sowie mit Einzelaufträgen befasst.
Die DIBAG Hausverwaltung ist ein mieter- und marktorientiertes Dienstleistungsunternehmen. Ein Schwerpunkt der Tätigkeit ist die Vermietung und Bewirtschaftung des gewachsenen Immobilienbestands der Auftraggeber. Ziel ist es stets, die Lebens- und Aufenthaltsqualität der Nutzer auf einem konstant hohen Level zu halten.
Mietern aus Gewerbe, Industrie und Verwaltung wie auch den Bewohnern unserer Wohnanlagen bieten wir auf alle Bedarfe zugeschnittene Lösungen und stehen ihnen als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.
Einen großen Teil des Auftragsvolumens der DIBAG Hausverwaltung decken Unternehmen der Doblinger Unternehmensgruppe ab. Der Immobilienbestand der Auftraggeber – schwerpunktmäßig sind das im Einzelnen die DIBAG Industriebau AG, die Bayerische Gewerbebau AG, die MONACHIA Grundstücks-GmbH sowie auch die WSB Bayern – ist auf langfristiges Halten ausgelegt.
Die DIBAG Industriebau AG ist eine deutschlandweit tätige Immobiliengesellschaft, deren Schwerpunkt auf der Projektentwicklung und der Verwaltung im Bestand liegt. Als Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft plant und realisiert das Unternehmen Wohn-, Gewerbe- und Industrieprojekte sowie Verwaltungsgebäude. Die DIBAG setzt auf nachhaltige Konzepte und langfristige Mietverhältnisse.
Kerngeschäftsfeld der Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG (WSB) ist die Vermietung und Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestands. Das kunden- und marktorientierte Dienstleistungsunternehmen zählt zu den größten privaten Wohnungsgesellschaften in Bayern.
Die Bayerische Gewerbebau AG vermietet und entwickelt Logistikimmobilien, Büro- und Gewerbeparks. Ziel ist der Erhalt und die langfristige Sicherung des Immobilienbestands.
Schwerpunkt der MONACHIA Grundstücks-GmbH mit Hauptsitz in München ist die kunden- und marktorientierte Haus- und Grundstücksverwaltung. Kerngeschäftsfelder sind die Vermietung und Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestands in München und Umgebung.
Das Portfolio des von der DIBAG Hausverwaltung betreuten Immobilienbestands umfasst Immobilien unterschiedlichster Assetklassen – neben einer Fülle an Wohnimmobilien werden Gewerbeimmobilien, Verwaltungs-, Logistik- und Sondergebäude verwaltet.
Die Auftraggeber der DIBAG Hausverwaltung bewirtschaften einen umfangreichen Wohnungsbestand in ganz Deutschland mit dem Ziel, diesen kontinuierlich weiterzuentwickeln, zukunftsfähig zu erhalten und langfristige Mietverhältnisse zu etablieren.
Neubau am Lützwoplatz in Berlin-Tiergarten mit unterschiedlichen Nutzungen und 128 Mietwohnungen verteilt auf vier Gebäudeflügel.
Die Verwaltung von Bürogebäuden sind ein weiterer großer Teil des Kompetenzbereichs der DIBAG Hausverwaltung. Die Auftraggeber vermieten deutschlandweit Büroflächen aus eigenen Beständen. Mieter sind neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen auch Großkonzerne und öffentliche Auftraggeber wie die Agentur für Arbeit, Städte, Gemeinden und Kommunen.
Die DIBAG Hausverwaltung ist deutschlandweit für die Verwaltung der individuell auf Kundenbedürfnisse zugeschnittenen Gewerbeflächen ihrer Auftraggeber verantwortlich. Aktuell sind rund 3750 Unternehmen, Mittelständler wie Großkonzerne, in den betreuten Objekten ansässig.
Ateliers, Schulen, Theater oder Stadtteilzentren – die DIBAG Hausverwaltung ist auch im Bereich Kunst, Kultur und Bildung aktiv und betreut zahlreiche Sonder- und Kulturimmobilien.
Lilienthalallee 25
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Tel.: + 49 (0)89 6209880
Technische HV:
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Kaufmännische HV:
hausverwaltung@dibag.de
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